2017-08-09 國資智庫從中國鐵路總公司獲悉，8月8日，鐵路部門在上海聯(lián)合產權交易所舉辦鐵路土地綜合開發(fā)項目推介會，推出21個土地綜合開發(fā)項目，與143家大型企業(yè)進行了交流和溝通。專家指出，鐵總在土地資源等方面具有優(yōu)勢，此次掛牌推介是鐵總進行混改的一次開拓性舉措，預計還會有其他的混改動作。

 

　　從中國鐵路總公司(簡稱“鐵總”)獲悉，8月8日，鐵路部門在上海聯(lián)合產權交易所舉辦鐵路土地綜合開發(fā)項目推介會，推出21個土地綜合開發(fā)項目，與143家大型企業(yè)進行了交流和溝通。專家指出，鐵總在土地資源等方面具有優(yōu)勢，此次掛牌推介是鐵總進行混改的一次開拓性舉措，預計還會有其他的混改動作。

 

　　涉及土地2萬多畝

 

　　鐵總本次推出既有鐵路、新建鐵路土地綜合開發(fā)、物流園區(qū)經營開發(fā)及昆明米軌鐵路綜合開發(fā)等21個項目，涉及土地20552畝。

 

　　中國證券報記者從參會企業(yè)了解到，此次鐵總推出的項目主要包括武漢市武昌舊城改造項目、連云港市鐵路貨場地塊綜合開發(fā)項目、深圳市平湖南方公司地塊綜合開發(fā)項目、桂林市桂海線小火車觀光旅游綜合開發(fā)項目、新建鄭合鐵路(河南段)土地綜合開發(fā)項目、臨滄市臨滄站鐵路土地綜合開發(fā)項目和南寧沙井鐵路物流園區(qū)等項目。

 

　　推介會上，鐵路部門與社會資本進行了深入交流和溝通，多個項目達成合作意向。下一步，相關鐵路局、合資鐵路公司將通過產權交易機構，依法合規(guī)做好項目產權轉讓和招商工作。

 

　　鐵總表示，土地是鐵路企業(yè)重要的資產和資源，加強鐵路土地綜合開發(fā)，與社會資金、技術、管理等資源實現(xiàn)融合發(fā)展和優(yōu)勢互補，有利于盤活鐵路土地資源，提高土地資產開發(fā)質量和效益，拓展鐵路多元化經營渠道。

 

　　鐵總混改提速

 

　　中央企業(yè)研究院首席研究員李錦對中國證券報記者表示，鐵總土地資源比較多，這方面具有優(yōu)勢。鐵總還有很多其他資源可以開發(fā)，可以說，此次掛牌推介是鐵總進行混改的一次開拓性舉措，預計還會有其他的混改舉措推出。

 

　　今年以來，鐵總的改革動作頻頻，引起多方關注。李錦表示，鐵路領域改革是國家混合所有制改革的重點領域，但鐵路行業(yè)的混改仍然是個難題，推進步伐明顯緩慢。隨著十九大臨近，各職能部門對改革“要有個實實在在的交代”，這也意味著，下半年的鐵路改革將加快，將邁出實質性步伐。

 

　　今年1月份，鐵總工作會議指出，2017年將探索股權投資多元化的混合所有制改革新模式，對具有規(guī)模效應、鐵路網絡優(yōu)勢的資產資源進行重組整合，吸收社會資本入股，建立市場化運營企業(yè)。

 

　　鐵總相關負責人今年以來密集會見相關企業(yè)人士，洽談合作事宜。

 

　　5月，鐵總總經理陸東福會見阿里巴巴集團董事局主席馬云一行，陸東福表示，鐵路總公司正探索推進優(yōu)質資產資本化、股權化、證券化，歡迎阿里巴巴集團積極參與。馬云表示，把阿里巴巴集團在大數(shù)據(jù)、云計算、電商服務等方面的技術優(yōu)勢和鐵路的資產、資金、市場資源優(yōu)勢有機結合起來，打造新的業(yè)態(tài)和經營模式。

 

　　7月中旬，陸東福在會見騰訊公司董事局主席兼首席執(zhí)行官馬化騰一行時表示，歡迎騰訊公司參與鐵路企業(yè)混合所有制改革，進一步放大高鐵的溢出效應。

 

　　7月下旬，鐵總與一汽集團公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。一汽集團董事長徐平表示，一汽將整合資源，與鐵路密切配合，積極推進汽車生產企業(yè)鐵路專用線建設，深化在汽車整車和零部件物流、資本經營等領域的合作，推動雙方合作不斷邁上新的臺階。

 

　　專家表示，目前鐵總與互聯(lián)網公司的合作是比較具體的，且各有側重。其中，鐵總與阿里巴巴的合作，偏向物流方面;與騰訊的合作主要是智慧鐵路、無現(xiàn)金出行以及“刷臉進站”等方面，側重的是用戶體驗和服務。

 

　　一直以來，由于體量龐大、債務復雜、利益多元等，中鐵總的改革步伐緩慢。李錦表示，鐵總只有先實現(xiàn)真正的公司制，完成市場化改革，在保證同股同權、有現(xiàn)代的公司治理以及嚴格的內外監(jiān)督等條件下，才能有效推進混改。

 

　　來源：中國證券報

圖片來源：找項目網