收購美國洛杉磯中心區(qū)大都會項目，為迄今為止中國房企在美最大房地產(chǎn)收購案
新京報訊(記者 袁曉瀾)昨日，綠地集團（新浪編者注：綠地已借殼盛高在港股上市）與美國加州教師退休基金簽署合作協(xié)議，收購該基金所持有的美國洛杉磯中心區(qū)大都會項目，項目總投資達10億美元，為迄今為止中國房企在美最大房地產(chǎn)收購案。
選擇華人聚集地降風(fēng)險
據(jù)悉，此次簽署的項目區(qū)位優(yōu)越，位于洛杉磯市中心核心區(qū)舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區(qū)及會展區(qū)，毗鄰洛杉磯湖人隊主場斯臺普斯球館和格萊美獎頒獎典禮所在的諾基亞[微博]中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。
項目占地面積2.56萬平方米，規(guī)劃建筑面積15.32萬平方米，總投資10億美元，開發(fā)業(yè)態(tài)為包括酒店、辦公、服務(wù)式公寓及高檔住宅的商業(yè)綜合體。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示，優(yōu)先選擇中國投資者、移民群體、中國游客及留學(xué)生較多的國家及城市參與投資開發(fā)，將大大降低對進入新興市場的不確定性和風(fēng)險。
房企加速海外淘金熱
近年來，房企出海投資案例大量涌現(xiàn)。中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認(rèn)為，現(xiàn)在房企進駐海外的策略是以華人聚集區(qū)域為主，中國大陸的新移民和大陸買家的海外購房熱情高漲，說明海外地產(chǎn)存在巨大需求。
他表示，歐美正從金融海嘯中逐漸復(fù)蘇，中國房企規(guī)模和開發(fā)實力增強，以及人民幣匯率未來的增值空間等，都顯示現(xiàn)在是進入海外市場的好時機。而萬科、萬達、綠地等龍頭房企的示范效應(yīng)，也將使房企海外投資潮延續(xù)。
近期中國房企在美投資案例
2012年9月 鑫苑置業(yè)斥資5420萬美元，買下紐約市布魯克林威廉堡城區(qū)一地塊，計劃拿出1.50億美元開發(fā)。
2013年2月 萬科與美國地產(chǎn)公司鐵獅門共同投資了一個舊金山的地產(chǎn)項目，涉及金額6.2億美元。
2013年6月 SOHO中國(6.34,-0.07,-1.09%,實時行情)CEO張欣和巴西財團聯(lián)手以7億美元的價格買下了美國紐約通用大樓40%的股權(quán)。
2013年7月 綠地集團收購美國洛杉磯中心區(qū)大都會項目，總投資達10億美元。
圖片來源：找項目網(wǎng)
