自去年高端消費受到政策影響以來，不僅在高端餐飲業(yè)，各種高端會議度假中心的業(yè)績也受到了嚴重打擊。近期上海三利實業(yè)擬以2000萬元的價格轉(zhuǎn)讓中信國安第一城國際會議展覽有限公司5%股權(quán)的公告在交易所掛出。從財務數(shù)據(jù)來看，自去年年底以來，第一城的業(yè)績正在惡化。
　中信國安第一城是北京周邊一家知名度極高的集餐飲、娛樂、會議、度假為一體的大型企業(yè)。第一城由中信國安集團公司投資興建，1992年奠基，占地面積266萬平方米，建設(shè)周期歷時15年，總投資超過50億元人民幣。
　據(jù)介紹，第一城為了再現(xiàn)明清北京古城風貌，建筑效果極為豪華，城墻磚都是在西安定制。2005年，第一城曾經(jīng)承接了第七屆20國集團財長及央行行長會議；另外前期西甲豪門球隊皇家馬德里來華時，也下榻于此處。
　但在宏觀經(jīng)濟不景氣和高端消費受到打擊以來，第一城的業(yè)績出現(xiàn)大面積虧損。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告披露的財務數(shù)據(jù)，2012年第一城實現(xiàn)營收2.46億元，凈利潤虧損1798.7萬元。去年四季度中央要求全面扼制高端消費，在政策影響下，第一城的業(yè)績出現(xiàn)暴跌。今年前兩個月第一城營收僅為1991.03萬元，凈利潤虧損達到2297.27萬元，超過了去年凈利潤虧損的總和。在政策的持續(xù)影響下，第一城今年的業(yè)績恐將十分嚴峻。
　目前中信國安持有第一城90%的股份，居于絕對控股地位。香河縣公有資產(chǎn)經(jīng)營公司和上海三利實業(yè)有限公司各持有第一城5%的股份。在公司業(yè)績持續(xù)不被看好的情況下，作為投資方，選擇退出也合情合理。
　從轉(zhuǎn)讓方提出的諸多條件來看，此次轉(zhuǎn)讓或已有買家接盤。根據(jù)公告，意向受讓方注冊資本應不低于人民幣5000萬元；在掛牌期間提供不低于人民幣2000萬元的銀行存款證明；另外，標的企業(yè)為使國有資產(chǎn)保值增值，意在通過此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓引進新的股東，深化經(jīng)營實現(xiàn)與國際接軌，意向受讓方或其控股股東或其所在的集團公司需具有文化交流活動，承辦、組織展覽活動等與標的企業(yè)具有相似性的經(jīng)營范圍。

圖片來源：找項目網(wǎng)