企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體工作流程參照本辦法關(guān)于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定執(zhí)行。

 

　　第六十六條 除國家法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定另有要求的外，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得對受讓方設(shè)置資格條件。

 

　　第六十七條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款原則上一次性付清。

 

　　第四節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)出租

 

　　第六十八條 企業(yè)資產(chǎn)出租是指企業(yè)作為出租方，將自身擁有的非流動性資產(chǎn)(包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、廣告位、設(shè)施設(shè)備等)出租給自然人、法人或其它組織(以下簡稱承租方)使用，向承租方收取租金的行為。下列情形除外：

 

　　(一)從事租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的行為;

 

　　(二)租賃期不超過三個月的短期租賃行為;

 

　　(三)企業(yè)承辦的專業(yè)市場、商場按市場規(guī)則組織的對外招租行為;

 

　　(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)的行為;

 

　　(五)企業(yè)住房租賃給本企業(yè)職工居住的行為;

 

　　(六)法律和行政法規(guī)另有規(guī)定的。

 

　　第六十九條 企業(yè)資產(chǎn)出租應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)內(nèi)部管理制度履行相應(yīng)決策程序后公開進(jìn)行。其中單宗資產(chǎn)招租底價每年在100萬元以上的，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行。涉及國家出資企業(yè)內(nèi)部或特定行業(yè)的資產(chǎn)出租，確需在國有及國有控股、國有實際控制企業(yè)之間非公開出租的，由出租方逐級報國家出資企業(yè)審核。

 

　　第七十條 國家出資企業(yè)負(fù)責(zé)制定本企業(yè)不同類型資產(chǎn)出租行為的內(nèi)部管理制度，明確責(zé)任部門、管理權(quán)限、決策程序、工作流程，對其中應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開招租的資產(chǎn)種類、金額標(biāo)準(zhǔn)等作出具體規(guī)定，并報同級國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

 

　　第七十一條 企業(yè)資產(chǎn)出租期限一次不宜過長，一般不超過5年，特殊情況可以適當(dāng)延長，但不應(yīng)超過10年。出租期限超過10年以上的資產(chǎn)出租項目，國家出資企業(yè)決策后應(yīng)當(dāng)向同級國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出說明。

 

　　第七十二條 除國家法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定另有要求外，資產(chǎn)出租不得對承租方設(shè)置資格條件。

 

　　第七十三條 企業(yè)資產(chǎn)出租期滿后，繼續(xù)租賃的，雙方可續(xù)簽合同;經(jīng)協(xié)商，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租。

 

　　第七十四條 企業(yè)資產(chǎn)出租通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站對外披露信息公開征集承租方，時間不得少于10個工作日。

 

　　第五節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)合作

 

　　第七十五條 企業(yè)資產(chǎn)合作是指企業(yè)以自身擁有的房產(chǎn)、在建工程、設(shè)備以及土地使用權(quán)、礦權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)征集合作方共同合作的行為。

 

　　第七十六條 企業(yè)資產(chǎn)合作應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)內(nèi)部管理制度履行相應(yīng)決策程序后公開進(jìn)行。其中一定金額以上的資產(chǎn)合作，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行。涉及國家出資企業(yè)內(nèi)部或特定行業(yè)的資產(chǎn)合作，確需在國有及國有控股、國有實際控制企業(yè)之間非公開合作的，由合作征集方逐級報國家出資企業(yè)審核，并報同級國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

 

　　第七十七條 國家出資企業(yè)負(fù)責(zé)制定本企業(yè)不同類型資產(chǎn)合作的內(nèi)部管理制度，確定進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開征集合作方的資產(chǎn)金額，明確責(zé)任部門、管理權(quán)限、決策程序、工作流程，并報同級國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

 

　　第七十八條 企業(yè)資產(chǎn)合作在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行的，信息公告期不少于20個工作日。

 

　　

圖片來源：找項目網(wǎng)

川國資委 企業(yè)國有資產(chǎn)交易 監(jiān)督管理辦法