第四章 利害關(guān)系人查詢

 

　　第十九條 符合下列條件的利害關(guān)系人可以申請查詢有利害關(guān)系的不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果：

　　(一)因買賣、互換、贈(zèng)與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的;

　　(二)因不動(dòng)產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的;

　　(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十條 不動(dòng)產(chǎn)的利害關(guān)系人申請查詢不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果的，除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交下列利害關(guān)系證明材料：

　　(一)因買賣、互換、贈(zèng)與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的，提交買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、抵押合同;

　　(二)因不動(dòng)產(chǎn)存在相關(guān)民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟或者仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的，提交受理案件通知書、仲裁受理通知書。

　　第二十一條 有買賣、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)意向，或者擬就不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等，但不能提供本辦法第二十條規(guī)定的利害關(guān)系證明材料的，可以提交本辦法第八條規(guī)定材料，查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的下列信息：

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)是否存在共有情形;

　　(三)不動(dòng)產(chǎn)是否存在抵押權(quán)登記、預(yù)告登記或者異議登記情形;

　　(四)不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形。

　　第二十二條 受本辦法第二十一條規(guī)定的當(dāng)事人委托的律師，還可以申請查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的下列信息：

　　(一)申請驗(yàn)證所提供的被查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體名稱與登記簿的記載是否一致;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)的共有形式;

　　(三)要求辦理查封登記或者限制處分機(jī)關(guān)的名稱。

　　第二十三條 律師受當(dāng)事人委托申請查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，除提交本辦法第八條、第九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交律師證和律師事務(wù)所出具的證明材料。

　　律師持人民法院的調(diào)查令申請查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，除提交本辦法第八條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交律師證、律師事務(wù)所出具的證明材料以及人民法院的調(diào)查令。

　　第二十四條 不動(dòng)產(chǎn)的利害關(guān)系人可以申請以下列索引信息查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料：

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置;

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號;

　　(三)不動(dòng)產(chǎn)單元號。

　　每份申請書只能申請查詢一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記單元。

　　第二十五條 不動(dòng)產(chǎn)利害關(guān)系人及其委托代理人，按照本辦法申請查詢的，應(yīng)當(dāng)承諾不將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息用于其他目的，不泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

 

　　第五章 登記資料保護(hù)

 

　　第二十六條 查詢?nèi)瞬樵�、�?fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，不得將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離指定場所，不得拆散、調(diào)換、抽取、撕毀、污損不動(dòng)產(chǎn)登記資料，也不得損壞查詢設(shè)備。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)

國土資源部令第80號